漳州古城延安南路203-9、203-10号公开招租公告

（略）（政府采购代理机构）受**市凌波景区管理集团有限公司**市芗城分公司的委托，承接**古城**南路203-9、203-10号公开招租工作，现面向社会公开召集竞租人。

一、招租项目：**古城**南路203-9、203-10号公开招租。

二、（略）：该标的位于**古城**南路203-9、203-10号；建筑面积约154.74㎡。

三、本租赁标的用途：休闲、伴手礼，鼓励引入传统老字号、地方特色旅游产品、工艺品、手工作坊等特色商业和文化休闲业态。

四、租金起始价和租赁年限：标的物月租金起始价13300元，每年租金起始价为人民币（略）元整（上不封顶），租金不包含物业费，租期5年（含2个月装修免租期），租金第四年起逐年递增5%。

五、水电费及物业费：承租人自（略）。自场地交接验收之日起，水电费等由承租人承担。

注：物业费5元/平方米/月，物业费自租期起始之日起计。

六、风险揭示：租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招租人管理需要对房屋进行改建、扩建或重建，而收回租赁住房的，承租人应在招租人（略）施移交招租人，招租人对承租人不做任何损失补偿或赔偿，但承租人如预交剩余期限内租金、物业管理费部分及履约保证金可予以退还。

七、竞租保证金：竞租前（略）（15000元）作为竞租保证金，竞租期间不（略）。

八、履约保证金：承租人在中标通知书发出之日起10个工作日内且在合同签订前需缴交履约保证金，保证金数额以中标合同总价的8%为标准。

履约保证金可以采用银行转账的方式。合同期满，若承租人无违约行为，招租人在合同（略），将履约保证金退还给承租人，租赁期间不计保证金利息。如果承（略），招租人有权处理履约保证金，并由承租人承担（略）。

履约保证金帐号：详见《招租文件》第二章竞租人须知前附表（二）

九、招租文件发售及报名时间：2024年4月15日--2024年5月7日每天8:30～11:30时，15:00～17:00时(**时间)。

十、报名及领取招租文件方式：①现场报名地址：（略）（（略））或②邮箱报名（邮箱：zzsylfwzb@163.com）。

十一、接收竞租文件截止时间：（略）

十二、接收竞租文件地点：（略）。

十三、开启竞租文件时间：（略）

十四、开启竞租文件地点：（略）。

十五、本次招租公告将在**市人民政府国有资产监督管理委员会网站（http://（略）gov.cn/）、招标与采购网（https://www.gc-zb.com）、“**古城官微”公众号和**市凌波景区管理集团有限公司**市芗城分公司公告栏发布并予以公告不少于十五个工作日。请各潜在竞租人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

十六、招标代理机构：（略）

地 址：（略）

邮 编：（略）

电 话：（略）

联系人：（略）

十七、招租人：**市凌波景区管理集团有限公司**市芗城分公司

地 址：（略）

邮 编：（略）

电 话：（略）

联系人：（略）