临沂高新技术产业开发区马厂湖镇山北头村东侧、东南角土地承包经营权项目竞价公告

临沂高新技术产业开发区马厂湖镇山北头村东侧、东南角土地承包经营权项目

竞价公告

（编号：（略）

受临沂高新技术产业开发区马厂湖镇山北头村村民委员会委托,定于2024年5月11日9:30时在日月建设咨询有限公司开标室举行“临沂高新技术产业开发区马厂湖镇山北头村东侧、东南角土地承包经营权项目竞价会”。具体事项公告如下：

一、竞价项目

1、本次竞价项目:临沂高新技术产业开发区马厂湖镇山北头村东侧、东南角土地承包经营权项目

2、（略）：本次标的属于临沂高新技术产业开发区马厂湖镇山北头村，根据相关会议精神，现对外公开招租，采用“明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。

标底价等内容详见下表：

补充说明：开标后中标人竞价保证金扣除代理费后剩余部分转为第一年承包费，本次承包起始时间以承包合同生效之日算起，承包费每年一交，逾期不交视为自动放弃承包权，合同自动解除，发包方有权索要违约金，标的依照现状进行竞价(不含地上附着物，地上附着物为原承包人所有，经第三方评估公司评估价值：标1为 （略）.00元；标2为（略）.00元。本项目兼投不兼中，本次成交后，买受人须按照评估价值对原承包人进行地上附着物按照评估价格赔偿)，土地面积不再丈量，若有出入，竞价成交价款以及竞价佣金不予调整。

3、委托人和竞价人对竞价标的不承担瑕疵担保责任，竟买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘竞价标的，一旦参与竞价，即视为对竞价标的完全了解，接受并认可标的已知或未知的一切瑕疵，对此次竞价活动完全认可，并对自己的竞买行为负责。

4.承包方在取得经营权后，不得改变标的现状用途，不得非法盗采矿（略），不得违反国家法律法规及当地政府的有关止性规定。在征得发包方同意并取得合法手续的情况下，可以变更用途及相关建设。

5、承包经营期内，如遇国家建设、各级政府及村集体合法征用时，承包户应当无条件服从，按照相关规定依法补偿。

6、本次发包合同到期时，承包方应当自行清理承包土地上面的附属物(费用自行承担)，并将净地交付给村委。

二、报名对象的基本条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

三、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求

1、现场踏勘时间：（略）

2、报名时间：2024年4月29日 -2024年5月8日

上午9:00-11:00 下午14:00-16:00

3、报名地点：临沂市兰山区柳青街道鲁商中心B03号楼302室（日月建设咨询有限公司）

帐 户：（略）

开户行:山东临沂罗庄农村商业银行股份有限公司营业部

开户账号:（略）

报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件，初审合格再购买竞价文件，购买竞标文件300元/份，售后不退。竞价保证金到帐的截止时间为（略）午16:00时）。开标后中标人竞价保证金扣除代理费后剩余部分转为第一年承包费。

四、本次竞（略）。

五、竞标时间、地点

1、竞标时间：（略）午9:30开始（具体详见公告）（逾时视为弃权）；

2、竞标地点：临沂市兰山区（略）（日月建设咨询有限公司开标室）

六、日月建设咨询有限公司组织实施本次竞价活动，临沂高新技术产业开发区马厂湖镇山北头村村民委员会监督委员会监督本次竞价活动。

七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资（略）。竞价情况如有变动，另行公告。

日月建设咨询有限公司

二○二四年（略）