（2024年第6060号）黑龙江省密山市兴凯湖万国风情园别墅区整体转让项目

标的基本信息

项目编号

（略）

监测编号

GR2024DL（略）

标的名称

（2024年第6060号）**省**市（略）

转让底价/出让底价/挂牌价（万元）

（略）

公告日期

2024-04-19

公告（略）

2024-（略）

现场展示时间

2024-04-19至2024-05-17 （公告（略）。）

网络竞价时间

2024-05-21 （自由竞价期：开始时间2024年05月21日10:00，截止时间2024年05月21日11:00；限时竞价期：开始时间2024年05月21日11:00，每个限时竞价周期180秒。网络竞价的加价幅度：人民币50万元及其整数倍。）

统一展示时间

2024-04-19至2024-05-17 （本项（略），公告期内电话预约。）

房产具体信息

房产证号

详见项目附件《转让标的明细表》

地址

详见项目附件《转让标的明细表》

建筑面积

详见项目附件《转让标的明细表》 平方米

建筑结构

建成时间

已用年限

年

经度

纬度

详细信息

暂无

资产信息

资产概述

转让标的为**省**市兴凯湖万国风情园别墅区，包括：19栋万国风情园别墅，消防管道、配套外网等管道沟槽类固定资产，变压器、（略），音响系（略），宗地总面积35263.72平方米，房屋总建筑面积18203.32平方米，整体转让。转让标的以现状进行转让，其完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况均以现场展示时实物为准，请意向受让方在本项目公告期内自行做好尽职调查。

交易条件

公告期

20 个工作日

是否自动延牌

是

延牌规则

如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期

价款支付方式

一次性支付 价款支付要求：交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理。

优先权（略）

是（放弃或不涉及）

重大事项及其他披露内容

1、转让标的挂牌底价为不含税价，产权过户过（略），受让方须在转让方开具增值税发票当日将相应税金支付至转让方指定银行账户。

2、转让标的证载权利人显示为**八五一〇农场或**省八五一〇农场，现已更名为（略）。本项目成交后，由受让方负责办理产权过户手续，涉及相关税费按照公告约定执行。

3、其他披露内容详见《（略）拟了解其所持有的固定资产市场价值项目资产评估报告》（黑宸评报字[2024]第 003 号）。

与转让/出让相关的其他条件

1、意向受让方应当在公告截止日17:（略）

(1)在**产权交易所网站(（略）cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

(2)持有效证件到**市甘井子区东北北路101号**市公共行政服务中心五楼**产权交易所5楼窗口办理登记手续；

(3)将交易保证金支付至**产权交易所指**算账户。交纳方式为（略），以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。**产权交易所指**算账户是意向受让方在**产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。**产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费按照《**产（略）付。

3、本项目交易过程中产生的相关税费（除增值税），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权（略），由受让方承担。

4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓（略）等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和**产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次性支付至**产权交易所指**算账户。

同意被确定（略），若逾期支付交易价款，每逾期 1日应按逾期部分交易价款的 1‰向转让方支付违约金，逾期超过 30日的，转让方有权解除合同，并要求受让方赔（略）。

(4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费支付至**产权交易所指**算账户后15个工作日内，与转让方进行转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接。受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(5)同意被确定为受让方且交易价款、交易服务费交纳完毕后，在交易双方办理资产交接后30个工作日内，按照国家有关规定到相关部门办理完毕转让标的变更登记手续。

(6)同意与转让方签订《资产交接单》后5个工作日内，**产权交易所（略）。

(7)已充分知晓转让标的挂牌底价为不含税价，同意产权过户过程中涉及的增值税由受让方承担，受让方须在转让方开具增值税发票当日将相应税金支付至转让方指定银行账户。

(8)已充分知晓转让标的证载权利人显示为**八五一〇农场或**省八五一〇农场，现已更名为（略）。同意本项目成交后，由受让方负责办理产权过户手续，涉及相关税费按照公告约定执行。

(9)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

5、本次（略），**产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让（略）。

6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细（略），已充分了解并自愿完全接受本项目信（略）部尽职调查，愿意全面（略）。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和**产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。

处置方案

交易方式

网络竞价

交易方式说明

信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，由**产权交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及（略），则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。 信息公告期满，如未征集到符合条件的意向受让方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期**信息公告期，直至征集到符（略），最多**40个周期。

报价方式

多次报价

受让/竞买资格及审核方式

是否需要登记审核

是

受让方/竞买人资格条件

无

是否（略）

是

是否允许网上报名

允许

保证（略）

收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为1500万元。

交纳时间

交易机构受让登记后交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日17:（略）

交纳方式

（略）

收款账号

详见个人中心--报名信息中查看缴款账号

保证金保证事项

若非（略），出现以下任（略），转让方和**产权交易所有权全额扣除意（略）过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。

保证（略）

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交（略）。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由**产权交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

转让方/出让（略）

转让方/出让方/出租方名称

（略）

转让方/（略）
基本情况

注册地（住所）

**省**市**县**镇

法定代表人/负责人

杜文东

注册资本（万元）

3,（略）

经济类型

国有控股企业

企业类型

有限责任公司

社会信用代码或组织机构代码

（略）M

经营规模

中型

内部决策情况

其他 党委会议纪要

经办人联系方式

项目咨询

张先生 杜先生

咨询电话

（略）

项目报名

谷女士

报名电话

0411-65850505 17896216770 QQ：（略）

现场报名地址

**市公共行政服务中心，5楼窗口

网上报名地址

（略）cn